فهرس الخدمات

حلول شاملة للرقابة المالية

صُمّمت كل خدمة لإزالة حالة عدم اليقين المالي وتحقيق أقصى عائد لمشروعكم.

01

التكاليف والموازنات

إعداد موازنات تفصيلية تتضمن تحليل أسعار الوحدات (APU)، والأرقام المولّدة، وفهارس البنود لمشاريع من مختلف الأحجام.

الاستفسار عن هذه الخدمة

نطاق الخدمة

  • إعداد فهارس البنود مشفوعة بمواصفات فنية مفصّلة.
  • تحليل أسعار الوحدات (APU) مع تفصيل تكاليف الأيدي العاملة والمواد والمعدات.
  • الأرقام المولّدة لتحديد الكميات الدقيقة للموارد.
  • إدراج أسعار السوق المحدّثة حتى تاريخ المشروع.
  • مراجعة التقديرات والتحقق من صحتها لأغراض إدارة التغييرات.
02

الرقابة على الموازنات

رصد مستمر والتحكم في التنفيذ المالي للمشروع، بما يضمن التزام التكلفة الفعلية بالموازنة المعتمدة.

الاستفسار عن هذه الخدمة

نطاق الخدمة

  • رصد مستمر للتقدم المادي في مقابل التقدم المالي.
  • إعداد تقارير دورية للرقابة على الموازنات.
  • الكشف المبكر عن الانحرافات وإصدار تنبيهات تجاوز التكاليف.
  • تحليل التباينات واقتراح الإجراءات التصحيحية.
  • لوحة معلومات مالية للمشروع في الوقت الآني.
03

التقديرات البارامترية

تقديرات مبنية على البيانات التاريخية للتكلفة لكل متر مربع في المراحل الأولى من المشروع، مما يُتيح اتخاذ قرارات استثمارية مدروسة منذ مرحلة التصميم المبدئي.

الاستفسار عن هذه الخدمة

نطاق الخدمة

  • تقديرات استناداً إلى التكلفة التاريخية لكل متر مربع وفقاً لنمط المشروع.
  • قاعدة بيانات تكاليف محدّثة لمناطق متعددة في المكسيك.
  • معاملات تعديل وفقاً لدرجة التعقيد والجودة وظروف الموقع.
  • الإدراج في نماذج الجدوى المالية.
  • عروض تقديمية تنفيذية موجّهة للمستثمرين ولجان الاعتماد.
04

مراجعة التكاليف والموازنات

مراجعة مستقلة وموضوعية للموازنات القائمة بهدف الكشف عن التناقضات وتجاوزات التكاليف وفرص التحسين.

الاستفسار عن هذه الخدمة

نطاق الخدمة

  • مراجعة مستقلة للموازنات المُعدّة من قِبَل أطراف ثالثة.
  • الكشف عن التناقضات والازدواجيات والبنود المفقودة.
  • التحقق من أسعار الوحدات بمقارنتها بأسعار السوق.
  • تقرير تنفيذي يتضمن النتائج والتوصيات.
  • تحديد الوفورات المحتملة وتقديرها كمّياً.
05

مراجعة التقديرات

التحقق الفني من تقديرات المقاولين والموردين لضمان أسعار عادلة وتنافسية ومسنودة بالوثائق اللازمة.

الاستفسار عن هذه الخدمة

نطاق الخدمة

  • مراجعة فنية لمستخلصات تقدم الأعمال المقدّمة من المقاولين.
  • التحقق من أحجام الأعمال المنجزة بمقارنتها بالأرقام المولّدة.
  • مطابقة الأسعار المتعاقد عليها مع التقديرات المقدّمة.
  • إصدار قرار فني بالموافقة على المدفوعات أو رفضها.
  • المساندة في تسوية المنازعات مع المقاولين.
06

المسار الحرج للمشروع

تحديد الأنشطة الحرجة التي تُقرّر المدة الإجمالية للمشروع وإدارتها، مع تحسين الأوقات والموارد التنفيذية.

الاستفسار عن هذه الخدمة

نطاق الخدمة

  • تحديد الأنشطة الحرجة للمشروع وتحليلها.
  • إعداد مخطط الشبكة الزمنية (CPM/PDM).
  • تحليل الفترات العائمة وتحسين المسار الحرج.
  • إدارة التعديلات على البرنامج وتحليل أثرها في المواعيد.
  • تقارير المتابعة وتحديث البرنامج الزمني.
07

برنامج الإنفاق

تخطيط التدفقات النقدية والمصروفات الخاصة بالمشروع، مع مزامنة المدفوعات مع تقدم الأعمال لتحقيق إدارة مالية رشيدة.

الاستفسار عن هذه الخدمة

نطاق الخدمة

  • تخطيط التدفق النقدي بالتزامن مع تقدم الأعمال.
  • برنامج المدفوعات للمقاولين والموردين.
  • التنبؤ باحتياجات رأس المال على أساس شهري.
  • تحليل الحساسية في حال تغيّر وتيرة التنفيذ.
  • التنسيق مع هياكل التمويل.
08

برنامج التنفيذ

وضع الجدول الزمني للتنفيذ بتسلسل الأنشطة والمحطات الرئيسية والمخرجات التي تكفل الالتزام بالمواعيد التعاقدية.

الاستفسار عن هذه الخدمة

نطاق الخدمة

  • إعداد برنامج تنفيذ شامل بتسلسل منطقي للأنشطة.
  • تحديد المحطات التعاقدية والمخرجات لكل مرحلة.
  • تخصيص الموارد البشرية والمعدات لكل نشاط.
  • ربط برنامج التنفيذ ببرنامج الإنفاق.
  • المتابعة الدورية وتحديث البرنامج.
استشارات متخصصة في قطاع الإنشاءات

حدّد موعداً للتقييم المجاني

أخبرنا عن مشروعكم وسنوافيكم بتقييم أوّلي دون أيّ التزام.